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句容市热点区域拟出让地块来了!涉宝华、开发区、华阳等多个区域(附航拍全

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句容西接南京紫东地区、东邻镇江城区、北濒龙潭港,总面积1385平方公里,是南京都市圈核心城市、宁镇扬一体化先行区,也是长江经济带、宁杭生态经济带交汇点。

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境内有4条高速公路、2条国道、6条省道,沪宁、宁杭城际铁路均设有站点,主城区到南京主城和禄口国际机场仅40分钟车程。宁句城际轨道交通、南沿江城际铁路已全面开工建设,未来扬马城际也将在句容主城区设站,南京东部综合交通枢纽的格局正在全面形成。

句容发展战略清晰,按照“融入南京、接力镇江”定位使命,立志打造“长三角最令人向往的山水田园福地”,建设“具有最优营商环境的创新创业名城”“具有最佳人居环境的宜居宜游名城”“具有最美生态环境的养生养老名城”以及“最有味道的历史文化名城”。目前,全市上下正秉承“尊上德、崇人文、勇拼搏、甘奉献”新时代句容精神,全面开启“全面争先进位 奋力追赶超越”的新征程,台湾半导体产业园、壹度光电半导体、抽水蓄能电站、恒大童世界等一批重大产业项目落地开花。

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2019年,全市完成地区生产总值661亿元,一般公共预算收入53.5亿元,实现工业应税销售收入566亿元,全国综合实力百强县排名跃升至第50位。


上周,句容市推出6幅优质地块入市,分别位于开发区西部干线西侧、茅山管委会,将于10月22日正式出让。


据了解,接下来该市还将有多宗优质地块入市,涉及宝华、城东南、城南、城中、开发区等多个重点区域

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开发区·西部干线局部地块


开发区西部干线西侧局部地块已经挂网,共计入市4幅地块,位于句容碧桂园凤凰城东侧,毗邻S122快速路和宁句城际轨道交通黄梅站,往来南京-句容主城均十分便利。

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地块位置图

开发区西部干线西侧局部地块一(2020-J2-2-1-01地块):土地面积39913㎡,住宅用地,容积率1.0-1.5,建筑密度<30%。


开发区西部干线西侧局部地块二(2020-J2-2-1-02地块):土地面积41160㎡,住宅用地,容积率1.0-1.5,建筑密度<30%。

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西部干线西侧局部地块一、二航拍图

开发区西部干线西侧局部地块三(2020-J2-2-1-03地块):土地面积39696㎡,住宅用地,容积率1.0-1.5,建筑密度<30%。地块起始价23818万元。


开发区西部干线西侧局部地块四(2020-J2-2-1-04地块):土地面积39842㎡,住宅用地,容积率1.0-1.5,建筑密度<30%。地块起始价23905万元。

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西部干线西侧局部地块三、四航拍图


茅山管委会地块


茅山管委会2幅地块正在挂网中,地块周边生态环境得天独厚,西侧紧邻茅山大道,北可通达至句容主城区,南连通沪武高速、溧水、金坛等地区,区位交通优越。

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地块位置图

茅山管委会望山路南侧局部地块(2020-J2-2-1-05地块):土地面积41905㎡,住宅用地,容积率1.0-1.1,建筑密度<30%。地块起始价18857万元。


茅山管委会万寿路北侧局部地块(2020-J2-2-1-06地块):土地面积30235㎡,住宅用地,容积率1.0-1.1,建筑密度<30%。地块起始价13606万元。

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地块航拍图

宝华·张家岗片区地块


宝华紧邻南京仙林,是句容城市副中心之一,常住人口近20万,是宁句一体化桥头堡。境内重点发展科技创新、高新技术产业和旅游业,宝华山国家森林公园和千华古村蜚声长三角。


接下来宝华镇拟推出4幅优质地块,均位于张家岗片区,周边配套较为成熟,其中,宝华大道连通G312国道、西部干线,通达句容主城,仙林大道无缝衔接南京地铁2号线(经天路站)、4号线(仙林湖站),毗邻仙林大学城、万达茂、金鹰奥莱城等科教、商业配套。


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地块位置图

宝龙大道东侧、行知路北侧局部地块:土地面积61025㎡,住宅用地,容积率1.0-1.9,建筑密度<20%。


玉兰路西侧、行知路北侧局部地块:土地面积52880㎡,住宅用地,容积率1.0-1.5,建筑密度<20%。


宝龙大道东侧、行知路南侧局部地块:土地面积53686㎡,住宅用地,容积率1.0-1.8,建筑密度<20%。


玉兰路西侧、行知路南侧局部地块:土地面积44096㎡,住宅用地,容积率1.0-1.5,建筑密度<20%。

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宝华张家岗片区地块航拍图

城东南片区地块


城东南片区拟推出3宗优质地块,位于片区核心位置,碧桂园、旭辉、雅居乐等项目分布周边,崇明东路、高骊山路、河滨西路、通湖路等城市干道路网密织,距宁句城际轨道交通站点和句容客运站约3公里,区位交通优越。

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地块位置图

通湖路西侧、文炬路南侧局部地块:土地面积68548㎡,住宅用地,容积率1.0-1.8,建筑密度<25%。


高骊山路东侧、纬三路北侧局部地块:土地面积18904㎡,住宅用地,容积率1.0-2.0,建筑密度<25%。


高骊山路东侧、颜真卿路北侧局部地块:土地面积45115㎡,住宅用地,容积率1.0-2.0,建筑密度<25%。

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城东南片区地块航拍图


城南片区地块


城南片区接下来重点推出4幅居住地块,周边华阳实验小学弘景校区、第四人民医院、新城吾悦广场、贾纪山公园、崇明公园等综合配套成熟。地块四周分布高骊山路、贾纪山路、弘景路等城市主次干道,距宁句城际轨道交通站点和句容客运站较近,交通便捷。

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地块位置图

华阳街道高郦山路东侧、 春城路南侧局部地块:土地面积47825㎡,住宅用地,容积率1.0-2.0,建筑密度<25%。


华阳街道经二路西侧、春城路南侧局部地块:土地面积36581㎡,住宅用地,容积率1.0-2.0,建筑密度<25%。


华阳街道通湖路西侧、春城路南侧局部地块:土地面积36456㎡,住宅用地,容积率1.0-1.8,建筑密度<22%。


华阳街道通湖路西侧、贾纪山路北侧局部地块:土地面积21794㎡,住宅用地,容积率1.0-2.0,建筑密度<22%。

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城南片区地块航拍图

开发区·黄金坝单元地块


开发区黄金坝单元拟供应4宗地块,位于洛阳河路与阳山路交口东南侧,宁杭快速路、阳山路、洛阳河路等道路环伺,毗邻正在建设中的宁句城际轨道交通项目,交通情况总体较好。

区内分布着碧桂园凤凰城、融悦东方、紫悦府、世茂花园、台湾小镇等住宅小区,距离主城区较近,片区规划小学、幼儿园等配套设施。

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地块位置图


洛阳河路东侧、阳山路南侧局部地块:土地面积52350㎡,住宅用地,容积率1.0-1.8,建筑密度<22%。


洛阳河路东侧、福地西路北侧局部地块一:土地面积59308㎡,住宅用地,容积率1.0-1.8,建筑密度<22%。


洛阳河路东侧、福地西路北侧局部地块二:土地面积40042㎡,住宅用地,容积率1.0-1.7,建筑密度<30%。

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黄金坝单元地块航拍图


城中片区 人民路北地块


城中片区拟推出一宗商业地块,位于城区中央地段,适宜落地布局标杆性商业项目,提升区域城市功能。
府东巷东侧、人民路北侧局部地块:土地面积25240㎡,商业用地,容积率2.5,建筑密度<45%。

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人民路北侧地块航拍图


以上拟计划入市地块指标信息以最终实际招拍挂文件为准。


来源:https://www.toutiao.com/a6875623201594933764/
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