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融入紫东,推动宁句文旅产业融合!

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把握时代机遇,共谋区域发展。近日,“融入紫东 推动宁句文旅产业融合”高峰论坛在紫金山东麓盛大召开。

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在文旅产业融合发展与区域一体化新格局下,紫东核心区将如何推动宁镇扬一体化?

紫东文旅产业格局如何创新升级?

作为区域核心亮点项目的紫东恒大文化旅游城如何成为旅游与城市发展的交汇点?

论坛上,文化、旅游、规划和设计、区域一体化融合方面的5位专家,共同为紫东新区的规划和紫东恒大文化旅游城的未来出谋划策。

紫东崛起 推动宁句一体化

紫金山,是南京的标志性景点,拥有得天独厚的自然资源,以及深厚的历史文化底蕴。而紫东新区,背靠紫金山,与句容接壤,与仪征隔江相望,是推动宁镇扬一体化的重要门户。

在南京提高城市首位度、打造强省会的时代背景下,紫东新区顺势而生,推动南京的城市格局由背靠紫金山向环抱紫金山迈进。

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“一个城市的发展,也是眼界不断开拓的过程。以前南京‘跨江难、翻山难’,这几年南京开始‘跨江翻山’。南京发展的主轴在调整,向东西向延展,这也是跟长三角一体化的主轴逐渐吻合的一个趋势。”江苏省社会科学院政策研究所所长、研究员,江苏区域现代化研究院常务副院长徐琴说,“跨过紫金山、拥抱紫东,也是对南京未来的一个展望。”

由于直面句容,紫东新区让原本就和南京联系紧密的句容迎来系列利好。句容已经确定全方位、多领域融入南京、衔接紫东的规划举措,正以全新的思路,践行长三角一体化、宁镇扬一体化的发展规划。

“句容只有融入了南京、融入了紫东,才能融入长三角一体化。”江苏城市智库高级研究员、南京师范大学旅游管理专业兼职硕士生导师邵颖萍说,根据城市一般发展规律,如果做成特大城市,包括国际化的大都市,城市半径应控制在150公里的范畴内,而如今南京的城市框架南北狭长,东西相对比较窄,这就说明紫东地区大有可为。

南京市第二建筑设计院院长姜新说,句容的融合发展,不是一个被动的被融合,而应该是主动地寻找自我特色。紫东核心区的规划理念,是以紫东片区的地理环境的基本特征,从强化紫东片区的自然优势,并以此来解决城市的配套以及城市的功能需求等这些角度出发的。其中有“六大板块”,最重要的是一个山水体系,这也是规划的根本。句容在研究好自身特色的同时,可以把自身的文化生态、环境落地,通过这种落地的项目,形成现在非常流行的特色小镇。

文旅融合 赋能中央商务区

紫东新区的发展定位是“四城”——创新之城、文旅之城、产业之城、生态之城。也就是说,文旅产业是建设紫东的重点之一。文化与旅游融合,既可以满足社会公众对于文化层面的需要,也提升所在区域的发展层次。

江苏省旅游局信息中心前主任、首都经济贸易大学特聘研究员、智慧旅游专家周晓平认为,文旅产业本身也为区域规划提供了新的发展思路。“新城的前期规划,会存在产业单一化、公共资源闲置等问题。但是,当文旅产业发展起来之后,能赋予城市更新的发展目标。比如,紫东在发展过程中能不能‘紫东向东’,越过地界在东边形成紫东真正未来的一个核心区,这里会不会是未来紫东的现代中央商务区?”周晓平提出了这样的思考。

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目前紫东地区正在打造紫东恒大文化旅游城,集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体,包含六国风情温泉小镇、浪漫婚礼庄园、现代博物馆群、全能运动公园等丰富业态,其毗邻的“全室内、全天候、全季节”的世界级童话神话乐园——恒大童世界,不仅是江苏省省级重大产业项目,同时也是镇江市、句容市大力支持建设的文化旅游综合体项目。

“大的文旅项目,一般都需要很强势的定位和品牌效应。紫东新区的文旅项目,应该是有充分的条件,将休闲、夜经济、绿色山水融为一体,打造出南京乃至长三角区域内的强势文旅品牌。”南京财经大学工商管理学院教授卜金涛,希望恒大童世界能做成一个大IP,这个IP下面套着很多的小IP,蕴含着中国文化元素、英雄人物、传奇故事。他说,“希望恒大童世界将来也能有自己的故事撰写者,不断扩充该地的文化内涵,一起打造一群好的强势IP产品——这也是对我们国内文旅项目一个更高的目标要求。”

创新升级 拉动产业新引擎

虽然受新冠肺炎疫情影响,旅游业受到重创,但是,从区域发展和未来趋势看,文化和旅游融合大方向不会改变。也正因为疫情,提醒着我们更应该注重文旅融合中创新升级的重要性。如果没有独特的文化内核,这样的文旅融合就很容易同质化,无法在竞争中占据优势。只有不断创新升级,才能成为拉动区域产业发展的新引擎。

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“未来紫东新区贡献的可能是南京最新鲜的血液,因为仙林大学城和旁边江宁大学城,有将近46万高校师生。因此,这个片区的文旅产品要更加年轻。恒大童世界贡献了一个标杆性产品,而这个区域还有很大的需求潜力,需要在未来发展中得到充分补充。”邵颖萍说,现在的文旅资源,要强调两个概念,即“复游率”和“出片率”,这体现了年轻的消费群对于体验性消费和炫耀性消费的需求。同样,这也最能够节省城市营销中的文旅成本。比如西安、成都,作为网红城市,一下子就爆红了起来,整个全员的城市营销变成了全民的文旅营销。

徐琴表示,一个家庭生活品质要得到保证,是要依托上一代的。因此,三代共享天伦的这种理念,应该在文旅和住宅项目里有所体现。这种人伦的因素,是中华民族的优秀传统。要把这些元素、文化、精神的东西融入在一个项目,就要求企业有远见、有情怀。恒大童世界在长三角发展的一个主轴带上,属于率先布局,也希望能够起到旗舰性的标杆作用。

“有研究显示,江苏的旅游产品,七成左右是和江苏地区的地缘文化相结合的。为了避免过时,就要不断赋予新的内容,考虑到当代的思维,考虑到未来的游客。”周晓平说,“从更宏观的层面看,未来的经济发展,不仅仅是贡献GDP,不仅仅是一个万亿元产业,更是要为这里的原住民、老百姓贡献健康的理念。因此,一个健康的社区,不仅宜游,而且宜居,通过文旅产业的健康发展,带动区域内整体产业的健康发展。”

编辑:张萌萌

来源:新华日报

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来源:https://www.toutiao.com/a6821107038991417864/
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