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不要慌,句容楼市重启在即

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句容房地产非常依赖南京市场,依赖外地客户。


2020年,丹阳全年销售新房6000余套,句容是1.6万余套,镇江排名第一。


句容人口、经济都不如丹阳,新房销售套数远超丹阳,奥秘在于句容近南京,有大批的外地人来买房。之前是南京人,近些年又有盐城淮安南通常州客户等等。


7月下旬开始疫情管控,碧桂园凤凰城、恒大文旅这种超级大盘,疫情以来的网签套数都是两位数。


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7月份句容新房仅网签了1177套,相比6月的1694套,下跌30%。


8月已过三分之二,截至发稿时新房网签仅仅是341套,断崖式下跌,远低于正常水平。


PART 3


疫情后新房交易套数下降,很多人很紧张,其实完全没有必要。


2020年初,同样因为疫情2月新房成交74套,3月新房成交545套,随着疫情得到控制,4月份新房网签套数恢复到1833套。


今年8月份新房销售套数下降完全是因为疫情,外地人来不了,本地人也不愿意去售楼处看房。


但是,句容房地产市场的需求并没有减少,随着周边城市疫情清零,想买房的人终归还是要来买的,句容楼市会按下重启键,逐渐恢复活力。


不能某楼盘销许备案价2万/㎡就说句容要大涨,网签套数10多套/天就说句容要崩盘,心态平稳,不要慌。


来源:https://www.toutiao.com/a6998533575893090853/
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